Mangler du plads i hjemmet?

Så kan det være en tilbygning er løsningen for dig

15 - 20.000 kr m2

Tilbygninger
Års erfaring
Garage
Håndværkere

Hvad koster en tilbygning

Prisen på en tilbygning kommer an på hvordan du vil have tilbygningen skal bygges. Valget af materialer og størrelsen på tilbygningen har meget at sige i forhold til prisen. Hvis det er en tilbygning kun bestående af værelser, skal du regne med en pris på 15.000 – 18.000 kr. pr. m2. En rå kælder har en ca. pris på 10.000 – 12.000 kr. pr. m2. En garage koster ca. 5.000 – 8.000 kr. pr. m2. Det der kan trække prisen betydeligt op, er hvis du skal have lavet et badeværelse, eller et køkken i tilbygningen. Så skal du regne med en startpris på 150.000 kr. for det alene, grundet kloakering mm. Det kommer altså oveni prisen på 10.000 – 18.000 kr. pr. kvm. Se eksempler på tilbygning priser længere nede.

 

Tilbygning priser

  • Tilbygning på 30 m2 med kælder og 6 m2 badeværelse koster ca. 930.000 kr. inkl. moms.
  • Tilbygning på 30 m2 med 1 sal. og 12 m2 køkken koster ca. 1.080.000 kr. inkl. moms.
  • Tilbygning på 40 m2 koster ca. 600.000 kr. inkl. moms
  • Tilbygning på 40 m2 med 8 m2 badeværelse koster ca. 820.000 kr. inkl. moms.
  • Tilbygning på 50 m2 koster ca. 750.000 kr. inkl. moms.
  • Tilbygning på 50 m2 med 12m2 køkken og 6 m2 badeværelse koster ca. 1.180.000 kr. inkl. moms.
  • Garage på 30 m2 koster ca. 200.000 kr. inkl. moms.
  • Garage på 50 m2 koster ca. 250.000 kr. inkl. moms.

 

En ny garage, er den billigste tilbygning

Er du træt af at bilen er kold om morgenen eller du mangler at værksted til at gå og skrue, kan det være du skal have bygget en ny garage. Generelt er en garage den billigste form for tilbygning man kan bygge. Der er ikke de samme krav til isolering, og så er det typisk 1 – 2 rum, uden badeværelse og køkken. En garage er ikke egnet til beboelse, men ideel til opbevaring af bil, cykler, værktøj og haveredskaber. Der er også mulighed for at lave et værksted hvis man kan lide at lave biler eller et hjemme træningscenter.

 

Pris på tilbygningen gives ud fra arkitekttegninger

For at et håndværkerfirma kan give dig en fast pris på tilbygningen, skal der udarbejdes nogle tegninger over hvordan tilbygningen skal bygges. Til at lave tegningerne, er det en god ide at alliere sig med en arkitekt. Arkitekter er gode til at indrette og komme med forslag til hvordan man kan bygge tilbygningen, så den kommer til at dække dine behov bedst mulig. Der vil blive udarbejdet nogle skitser og udkast til hvordan tilbygningen kan se ud, så er det op til dig at sige, hvis der skal laves nogle ændringer. Til sidst vil man nå frem til en tegning, der er skræddersyet efter dine ønsker. Når tegningerne er færdige, kan håndværkeren se præcis hvordan tilbygningen skal bygges, og give en fast pris ud fra det.

 

Hvordan kan jeg spare penge på min tilbygning

Der er ikke noget, der hedder en billig tilbygning, men ved at undlade forskellige ting, såsom badeværelse og køkken, har man mulighed for at spare mange tusinde kroner. Det er de to dyreste rum at få bygget, da der skal mange håndværkere inde over på kryds og tværs. Udover det, så skal der graves ud til kloak for at kunne få vand, og der er generelt mange timer og materialer i at lave et køkken og bad. Valget af materialer har også en stor betydning på prisen. Det er klart at hvis man skal have lavet en tilbygning på 40 m2, har det er stor effekt på prisen hvis man vælger et gulv til 250 kr/m2, frem for et til 1.000 kr/m2. Allerede der, kan man spare 30.000 kr. Den billigste måde at lave en tilbygning til huset på, er ved at få lavet nogle store værelser.

 

Hvor lang tid taget det at bygge en tilbygning

Det tager ca 3 – 9 måneder at bygge en tilbygning, men der er mange ting der skan påvirke en tidsplan. Der vil altid blive udarbejdet en tidsplan over byggeriet vedhæftet til tilbuddet. For at give en fast tidshorisont skal man vide følgende:

  • Hvor mange kvadratmeter skal der bygges
  • Er det en garage eller en tilbygning til huset
  • Skal der være badeværelse og/eller køkken
  • Hvilke materialer skal der bruges
  • Hvordan ser tegningerne ud
  • Skal der også bygges en kælder og/eller 1 sal.
  • Vil du lave noget selv, f.eks have eller malerarbejde
  • Har du søgt byggetilladelse

 

Sådan er tilbygnings processen

Denne tilbygnings process er kun til vejledning. Man kan sagtens starte med at få et groft estimat fra en håndværker, så man har en ide om man har råd til at få lavet tilbygningen.

  1. Få styr på dit budget
  2. Søg byggetilladelse
  3. Find inspiration til hvordan du vil have tilbygningen skal se ud
  4. Få lavet tegninger
  5. Indhent tilbud
  6. Arbejdet startes
  7. Tilbygningen afleveres
  8. 1 og 5 års gennemsyn

Tag et kig